過去に遡って内覧案件書いてます。

皆さん、家探す時ってどれくらい内覧とかするんだろう？

特に中古物件ってタイミングだし「この家気に入った！」ってなると、それが一軒目であろうが十軒目であろうが、要はその時に決められるかどうか。

「いや、待てよ…。これからも良い物件は出てくるかも…。」

って考えるとキリがなくて、しかも逆に良い物件を逃してしまう可能性もありますよね。要は決断力。

ワタシは仕事で行けなかった内覧案件。

ここはめちゃくちゃ綺麗な家でメンテナンスもされていたと思われます。築年数27年でなんと500万円以下。事故物件でもありません。外壁もキレイ。

おそらく今まで見てきた中でダントツで綺麗。でもここは買うつもりがなく、参考までに夫が内覧行ってきました。

すごく綺麗だったと言ってました。

なのになぜ買うつもりがないのか。とても綺麗で手入れなしで入居できそうなのに。

それは立地環境が現在の家よりも悪いからです。

いくら綺麗な家でも買う意味がありません。あと20歳若ければ買う選択肢があったのかも。

でも、おそらくここはすぐ決まるはずです。ワタシ達の環境に合わなかっただけで、500万円以下で綺麗なマイホームが手に入るなんて、若い世代であれば必ず候補に入ると思います。

ネットで毎日のように新着情報を見ていると、買う買わないを別として、

「ここはすぐ売れるだろうな。」

と思う所は、想像通りすぐに“商談中”となります。他と違う良さがあるからですね。売れない物件は何ヶ月も売り出し中で、段階的に値下げしています。それでも売れない。選ばれない理由があるからですね。

「あと少し内覧に来るのが早ければ…泣」

という後悔を早々と経験したので、今では１日に何度かの新着情報チェックを怠りません。

“イス取りゲーム”ならぬ“イエ取りゲーム”です。

“生きているだけで幸せ”

というのは良い言葉で命あってこそ、と思いますが、現実ってけっこう平坦な道のりの方が少なくて、山あり 谷ありの道だったり、曲がりくねった道だったり、トンネルのある道だったり、イバラの道だったり。

「なんでこんな経験しなくてはならないんだろう」

と思う事もありますね。

でも、苦労がないと意外と小さな幸せって見つけられないと思うのです。

苦難を経験する事で、見つけられる“幸せ”ってあると思いませんか。

小さな事でも“幸せ”を見つけられるとしたらとても素敵な事だと思います。

ワタシは若い頃にパートナーを病気で亡くしましたが、その時の経験はとても貴重だったなと思ってます。

【大好きな人ともう会えなくなる。絶対に。永遠に。】

を経験すると、毎日の“おはよう”“おやすみ”がどんなに幸せな事だったか。

そんな事にも気付きます。

普通の日常が、平凡な１日が、笑っていられる一瞬が当たり前の幸せではなくて、何より幸せな事だという事に気付きます。

ホントの幸せって、日常の中にたくさん隠れていると思うんですよね。

１日にたった一回でもクスッと笑える事を、幸せと思える日々であったなら良いなぁと思います。

当たり前ですが、どんなに状態の悪い中古物件でも利便性の良い立地にある家の価格は土地価格が評価されているので、

「こんな家、誰も買わないだろ…。」

というような物件でもそれなりの価格で販売されている事がありますよね。

中古物件としてというか、むしろ“古屋付き売地”という感じ。

中古物件内覧其の三は、その類いな感じ。好立地で築38年の物件でした。

明るく写っていますが、実際はもっと暗かったです。スマホが自動調整してくれちゃうから明るく撮れちゃうんでしょう。

この物件は夫が見つけました。

ネットで見た時はキレイそうに見えていましたが、それまでの経験上「写真より10倍汚いと思え！」が教訓となっていたので、ワタシは期待０で行きました。

現地に着いた時、外観見たら屋根の縁が朽ちていて穴が空いてました。雨漏りしてるんじゃないかな、と思いました。

この時点でワタシとしてはアウト物件。

中に入って見たら、かなりひどい状況で「これって…買う人いるかね…」とボーゼンとしてしまうワタシ。

床もキーキー音してるし…暗いし…雨漏りの跡のようなものも。

「ここ、雨漏りありませんか？」

と不動産屋さんに聞いたら、

「売り主さんからは雨漏りとかはないと聞いているんですが…」

が…？

その後は！？笑

アナタにも見えているでしょー！！雨漏りの跡がっっ！笑

まぁ、買うつもりはないのでそれ以上は聞きませんでした。

参考の為に、

「まともに住めるようになるにはどれくらいかかりますかね？」

と聞いたら、

「普通に住めるくらいまでリフォームして500万、水回り新品交換して200～300万くらいでしょうかね…。」

でしょうね…。フルリフォームが必要です。予算オーバーです。買う気ないですけど。←しつこい

色々物件見ていると、○○不動産はまぁまぁな物件持っている、○○不動産は状態の悪い物件が多い、○○不動産はリフォーム済物件が多い、などある程度の傾向が見える気がします。

個人の不動産屋さんって、大手に比べると圧倒的に物件数少ないですが少数精鋭的な感じで、持っているひとつが良質なイメージです。対応も大手よりも好きです。

築20年でも汚い家はあるし、築40年でもメンテナンスされていて大事にしていたのが伝わってくる綺麗な家もあります。

古くても良いんです、気持ち良く住める家ならば。